对话虹口区委书记吴信宝:北外滩如何打造世界级“中央活动区核心区”?怎样“脱胎换骨”?老城厢肌理能留下吗?如何联动中部北部共进?

发布者: smgradio 发布时间: 2020-12-23 22:59:04

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 虹口,江河交汇,文化交融之地正朝着“新时代、新标杆”迈进。
 北外滩,打造“世界级会客厅”、“中央活动区核心区”,如何为提升城市能级和核心竞争力谋篇布局?
 总量达840万平方米的建筑体如何实现“生态宜居”?
 超高层建筑群落旁,老城厢的风貌和肌理留得住吗?
 北外滩崛起,怎样联动虹口中部、北部发展?
 旧区改造、老小区治理,可以惠及多少家庭?
 虹口未来五年,您有什么期待?
 一起对话虹口区委书记 吴信宝

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同心圆、同心画
19位市民代表
共绘虹口「十四五」幸福蓝图

新时代,新标杆
 北外滩如何成为“发动机”“增长极”?

 面向未来,北外滩将形成“一心两片、新旧融合”格局。“一心”是中部核心商务区,两侧是低层高密度空间布局。目前,围绕建筑总量840万平方米的总体规划,北外滩将开展480米高的新地标等超高层建筑全球方案征集。
 超高层建筑群落旁,老城厢的风貌和肌理留得住吗?
 抖音“上海人物故事”作者 陈真:我做的事情就是把这些情怀用影像留住。
 我加你微信,把你拍的北外滩素材都发给我哦。


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 二级以下旧里该拆的必须尽快拆,消除城市隐患,给老百姓一个更好的安居梦。旧区改造的时间表是2022年完成,现在有可能会加快,留一个悬念。

 为何对于保留城区文脉书记为何感受很深?
 上海御承文化发展有限公司总经理 蔡史印:北外滩,最大的财富是虹口的历史文化。
 上海摩登嘉旋文化发展有限公司上海运营总监 陆保金:北外滩那些历史建筑在我们看来特别酷,北外滩应该有自己的音乐节。
 上海财经大学创业青年 朱天一:北外滩需要营造适合年轻人交流潮流和新鲜事物的氛围。

 北外滩是有文化底蕴的。北外滩及周边的文脉、肌理要坚决保留。比如12月8日开放的上海犹太难民纪念馆新馆此前历时近3年改扩建,将展厅展陈面积扩大10倍,展品从150件扩充到近1000件,为的是留存上海人民开放包容友爱的精神。
 虹口还在邮政大楼邮政博物馆基础上进一步深化海派文化中心建设。通过开放和打造一批建在老房子里的文博展馆,实现历史建筑的“能读”“能听”“能看”。同时加快筹办上海国际创新创意设计大学,助力上海打造“世界设计之都”。
 在“双循环”新发展格局中,北外滩的商圈建筑面积达到100万平方米,打造顶级商业品牌,集聚年轻潮流品牌,打造潮流文化,北外滩要成为世界顶级商圈。

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  在北外滩发展的引领下,虹口中部、北部在“十四五”要联动发力,一起实现脱胎换骨的变化,中部地区的商旅文体和北部地区的文化科创都一起发展。

拥抱变化,拥抱未来

如何“标签”北外滩的未来?

 上海识装信息科技有限公司高级副总裁 丁志雄:落户在北外滩是使命召唤,要有做世界第一的愿景。
 京东数科副总裁 方以涵:虹口可以成为给传统金融行业插上科技“翅膀”的沃土。

 致景科技集团高级副总裁 陈钟浩:对于扶持政策,我们更希望政府能懂创新企业。
 上海市工业互联网协会秘书长 王旭琴:一栋楼里的企业能办一场5G+工业场景落地的研讨沙龙,这就是集聚的效应。
 打造北外滩总部城。在寸土寸金的北外滩,要发展更高能级的总部经济,大力吸引显示度高、带动力好、对产业上下游控制力强的高能级企业总部、头部企业入驻。将北外滩打造成为国内外重量级企业总部的入驻首选地,让北外滩成为发动机、增长级,联动虹口的中部、北部,让老百姓的生活更好。
 大力发展金融科技。努力打造财富管理高地,配置全球资源,运作全球资源。大力引进全球资产管理机构、高端金融要素市场,力争“十四五”末资产管理规模在现有基础上翻一番,每年引进100家优质金融企业和机构,总数达到2300家。
 数字经济引领产业新趋势。力争“十四五”期间数字经济占GDP比重达到30%以上。

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 虹口干部从上到下都不因循守旧,而是拥抱变化,拥抱未来。

世界级中央活动区核心区

如何集聚资源?如何高起点规划?

 华建数创(上海)科技有限公司副董事长 李嘉军:我们同步建设北外滩的“数字孪生体”,打造超大规模城市精细化运营的示范区
 北外滩总规划师 沙永杰:北外滩有可能会影响下一个百年的上海,这是中国经济发展和上海发展的重大政治决策。
 世界级城市基本都由2~3个中央活动区的核心区支撑,而且这个空间不能打散。总书记说“上海是世界观察中国的一个重要窗口”,因此上海下决心要开发北外滩,就是再造一个中央活动区的核心区。
 未来在核心区约0.8平方公里的土地上,将有350万平方米的建筑体量。伦敦金丝雀码头区域以0.58平方公里、300万平方米的建筑体量,贡献了整个伦敦经济的1/3,北外滩对上海的贡献不可想象。


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△北外滩商圈效果图


 将来在核心区内,所有楼宇通达联合,绿色智能会“呼吸”;设置约50公顷的慢行优先区、约22公顷的无车区、约6公顷的中央绿轴。北外滩作为“全球双千兆第一区”,信息化基础设施几代都不落后。未来这里要变成24小时之城,没有时差的概念,跟世界上任何一个角落都可以开视频会议。进行数字化转型,打造数字北外滩,辐射全球,引领全球。大通道将贯通,北外滩区位优势将体现。比如,北横通道(虹口段)2023年贯通,北外滩4平方公里将有4条轨交6个站点,从停车位或地铁站到办公室,都仅需5~10分钟。中央活动区核心区到2025年基本完成一半,地标性建筑大概在2026年、2027年建完。北外滩完全可以实现十年基本建成。


乐业也能安居
虹口中部、北部如何联动共进?

虹口的未来,“十四五”@你:

居住:虹口已经编制完成全区加装电梯地图,将按照“能加、愿加则尽加、快加”的原则,在全区选取一批符合条件的居民区整体推进,让更多群众圆“电梯梦”。计划今后每年实施200万平方米的“美丽家园”建设,到2023年实现全区老旧小区全覆盖,比原计划提前三年。
人才:帮助更多企业高管、各类人才解决落户问题。打造一批高品质、低密度特色住宅。提供房源充足的人才公寓,拎包入住。比如春阳里这样的风貌改造项目,虹口还有不少,也可以成为人才公寓。
教育:“十四五”期间,将新增幼儿园10所、中小学7所,引进中福会幼儿园等优质教育资源。其中北外滩将新建幼儿园4所、中小学4所,让更多孩子享受更好的教育。
交通:大力发展公共交通,未来整个虹口范围内有7条轨交线路、22个站点,600米半径就有一个轨交站。
医疗:上海市第四人民医院力争尽快成为三级医院,提供900张床位,服务虹口中部、北部,以及周边静安、宝山、杨浦等区域共50万居民。在全区35个市民驿站中打造46个助医点,功能齐全,老百姓在家门口就可以看病配药。


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